手機換現金 四大行今起取消廣州首套房貸利率優惠 首套房貸 房貸利率

  四大行今起取消廣州首套房貸利率優惠

  業界透露,股份制銀行及外資行都有可能在近期上調房貸利率

  來源:南方都市報   

  一線城市全面縮減房貸利率優惠,廣州地區房貸利率更是一個月兩級跳。南都記者獲悉,從今天起,工、農、中、建四大行將上調廣州地區首套房貸款利率至基准利率,對符合二套房貸認定標准者,維持原有執行情況。

  四大行同步上調

  昨日下午,廣東建行率先發佈上調首套房貸款利率的消息,5月6日起,其在廣州地區的個人住房貸款利率將作出如下調整:對首付比例為30%、40%和50%三類客戶執行基准利率標准;對二套房首付比例為70%的客戶執行基准利率1.1倍標准。

  南都記者還從工行廣東省分行營業部、廣東中行、廣東農行相關部門得知,昨日也已確定從今天起上調廣州地區房貸利率至基准,將下發文件通知至各支行。

  對於首套普通住房認定標准,南都記者從廣東建行相關負責人處獲悉按“3·30新政”執行,即在本市無房無貸者最低首付款比例30%不變;無房有住房貸款記錄的,最低首付款比例40%,非普通商品住房最低首付款比例70%。此外,在本市有一套房並已結清房貸者,再購寘普通商品住房最低首付比例為50%。

  備受購房者關注的新舊劃斷問題,南都記者從農行某基層網點負責人處了解到,此前行內已下發口頭通知,要求抓緊為客戶辦理係統錄入,需在5日完成全部入件,入件後可享受原有9折優惠。

  其實,早在今年4月1日,工、農、中、建、交等五大國有銀行就將廣州地區的首套房貸利率優惠從8.5折上調至9折。此外,近日浦發銀行、興業銀行從基准9 .5折上調到了基准利率,民生銀行、招商銀行和中信銀行也從基准的9折上調到9.5折。

  更多銀行或將跟進

  事實上,在周四晚間便有中介人士爆料稱建行、工行將於近日上調房貸折扣,但彼時業內普遍認為,基准9 .5折是標配,直接上浮至基准概率不大,車貸遲繳。因此,昨日四大行同步宣佈上調至基准出乎不少業內人士意料。

  “我們本來打算下周一先調到9 .5折,但是沒想到四大行動作、力度這麼大”,某大行相關部門人士向南都記者表示,預計行內下周一會開會再做研究,但大概率是跟四大行保持一緻。

  值得注意的是,一位受訪的中介人士也透露,不僅僅是四大行,還有股份制銀行甚至外資行都有可能在近期上調房貸利率。

  一直在房貸利率上優惠力度較大的外資行,最近也有可能上調首套房的房貸折扣利率。南都記者向廣州一傢外資行求証獲悉,最近確實在研究上調房貸折扣利率,具體的上調折扣尚未確定,但是下周一定會上調。

  埰寫:南都記者 吳夢姍 田姣

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